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改出生活新空间 造就宜居新未来

福州市全力推进连片旧屋区改造

　　位于台江区交通西路的安置房项目“望熙雅筑”已完成主体结构施工。记者 陈暖 摄

　　连片旧屋区改造、城中村改造、老旧小区整治提升……锚定建设现代化人民城市目标，福州带着“让有福之州更好造福于民”的梦想，把“绣花功夫”融入每一寸土地规划、每一栋建筑更新中，让城市高质量发展福利惠及更多群众。20日，记者从市住建局获悉，今年福州市将持续推进以河南小柳新村片区、宁化新村及周边地块项目、环南新村及周边地块、南湖片区为重点的旧改项目，用心书写旧改的福州答卷。

　　“你看，这是项目的‘成长记录’，现在进入了关键的装饰装修阶段，正分工区展开多点流水作业。”20日，在上海西新村出让地块一（榕发·望熙雅筑）施工现场，一栋栋新楼正加快建设。项目进度栏前，福州建发集团下属榕发置地公司该项目相关负责人向记者展示了“新家”的建设进度。一张张以“月”为单位的航拍照片，见证着家园的点滴变化。

　　这个备受百姓关注的民生项目，正在建设者的守护下，“种”下关于幸福的希冀。据了解，该项目总建筑面积38.3万平方米，将建设21栋21层至34层高楼，共3862套安置房，计划明年3月竣工。

　　“改”出了生活新空间，“造”就了宜居新未来。在福州火车站周边，一场重塑城市风貌的“幸福再造”工程正加速探索前行。

　　“中建·和萃雅居和中建·和樾雅居项目，是新店东城中村改造项目的重要组成部分，也是福州市重点民生工程。”中建海峡建设发展有限公司该项目相关负责人介绍，两个项目共建设12栋住宅楼，提供1600多套安置型商品房。目前，新居正进行装饰装修施工，2027年4月有望整体亮相。

　　从苍霞蝶变的“一片旧瓦”，到如今的上海西、新店东、黄山等片区的户户新居；从优化硬环境，到提升软服务；从“改房子”，到“建社区”……25年来，这场民生接力从未停歇。

　　在品质升级的施工里，你能找到居住条件的“加法”，“出棚进楼”的体验，是“忧居”到“安居”“宜居”的幸福跨越；在历史文化传承的保护中，你能找到冶山公园、南公园、上下杭等历史风貌区和历史文化街区的“新生”；在城市基础设施的升级中，你能找到黎明湖公园、光明港公园、牛岗山公园的惊喜，更有周边地铁、水系、学校、社区服务等配套福利。

　　“以‘大规模、成片区’为重点，我们在连片旧屋区改造中，始终坚持资金、力量、安置、任务‘四个统筹’，规划设计、征地拆迁、安置房建设等‘七个同步’，最大程度把回迁安置工作办好办实。”市住建局相关负责人说。

　　在福州，为把百姓的安居梦稳稳托起，以人民为中心的城市更新之路上，一点点新意正悄然落地——

　　面对回迁安置难题，福州在全国首创安置型商品房模式，用市场化的“魔力”，带来施工效率、回迁速度与居住品质的多重“加法”。截至目前，城区已公开出让安置型商品房项目92个5800亩，建设安置型商品房7.4万套、562万平方米。

　　为做好管理课题，“福州市安置房管理平台”上线，实现房屋征收补偿安置协议网络签约和安置房源网络化管理；适时出台的房屋征收、回迁安置、产权办证等“打补丁”政策，更好满足多样性的安置需求。

　　为激活旧屋区改造的“一池春水”，去年福州市抢抓城中村改造政策机遇，主动开展融资对接，截至目前共获各类城中村改造扶持资金30多亿元。

　　一组数据，是对连片旧屋区改造“福州实践”的最好说明：2000年以来，福州城区累计实施连片旧屋区改造项目835个，拆除各类旧房8370万平方米，约41万户、逾120万人迁入新居。

　　“锚定打造宜居城市‘福州样本’的目标，我们将持续传承弘扬、深入践行习近平总书记当年开创的重要理念和重大实践，久久为功推进旧屋区和城中村改造工作，顺应人民群众对美好生活的向往、提升城市品质，让有福之州温暖榕城更好造福于民。”市住建局相关负责人说。（记者 孙漫）